Dapatkan SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap dengan mudah. Pelajari semua tentang SBU, hukum, kualifikasi, dan cara cek keasliannya.
Baca Juga: Peluang Teknologi Pembangkit Ramah Lingkungan
Apa itu SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi?
SBU Sertifikat Badan Usaha adalah sebuah dokumen sertifikat yang dikeluarkan sebagai tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh suatu perusahaan di bidang jasa konstruksi. SBU konstruksi merupakan bukti pengakuan Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. SBU konstruksi ini merupakan dokumen wajib yang dimiliki oleh BUJK dalam menjalankan layanan jasa Konstruksi.
Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU? Apa fungsi atau kegunaan dari SBU tersebut?
Salah satu fungsi Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah syarat untuk ikut serta dalam lelang atau tender. Selain itu, SBU LLPJK juga dapat digunakan sebagai salah satu prasyarat membangun kerja sama dengan BUJKA dan BUJK Nasional. Salah satu alasan perusahaan harus memiliki SBU adalah pengurangan pajak. Bagi perusahaan jasa konstruksi yang memiliki SBU akan dikenakan besaran tarif sesuai dengan klasifikasinya. Sedangkan, perusahaan jasa konstruksi yang tidak memiliki SBU akan dikenakan tarif PPh badan atau PPh orang pribadi normal yang tentu tarifnya lebih besar.
SBU dikeluarkan Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) PUPR. Proses pembuatan sertifikat ini akan dibantu oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) dengan sistem OSS (Online Single Submission). Masa berlaku SBU adalah tiga tahun semenjak tanggal ditetapkan sertifikat usaha tersebut. Sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI sesuai klasifikasi usaha jasa konsultan konstruksi, pekerjaan konstruksi atau pekerjaan konstruksi terintegrasi.
Baca Juga: Peluang EPC Pembangkit Listrik di Indonesia
Dasar Hukum SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan jasa konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha.” Pasal 30 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”.
SBU Konstruksi harus dimiliki oleh BUJK yang menyeleggarakan layanan jasa konstruksi sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 100 Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Bebasis Risiko. Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sekto PUPR. Peraturan Menteri PUPR Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi.
Baca Juga: Proyek Energi Bersih Skala Industri di Indonesia
Cakupan Pekerjaan dalam SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Pekerjaan dalam SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 mencakup pengembangan lingkungan, bangunan, dan lanskap. Ini melibatkan berbagai aspek dalam dunia konstruksi yang mencakup perencanaan, desain, konstruksi, dan pemeliharaan lingkungan, bangunan, serta lanskap. Adapun pekerjaan yang dapat dilakukan dalam klasifikasi ini termasuk tetapi tidak terbatas pada:
- Perencanaan dan desain bangunan komersial.
- Konstruksi gedung-gedung komersial dan infrastruktur terkait.
- Pengembangan lanskap perkotaan dan pedesaan.
- Pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan lingkungan dan bangunan.
Baca Juga: Model Bisnis Pengolahan Sampah Jadi Listrik
Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk:
Kualifikasi Kecil:
- Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah).
- Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah).
Kualifikasi Menengah:
- Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah).
- Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000 (dua milyar rupiah).
Kualifikasi Besar:
- Penjualan Tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000 (Lima puluh milyar rupiah).
- Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah).
Untuk perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing), kualifikasi yang lebih tinggi diperlukan, termasuk penjualan tahunan minimal Rp 100.000.000.000 (seratus milyar rupiah), pengalaman pekerjaan di Indonesia, dan kemampuan keuangan yang lebih besar.
Baca Juga: Peluang Bisnis Listrik Swasta: Potensi dan Cara Mulai
Masa Berlaku SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Masa berlaku SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 adalah 3 (tiga tahun) tahun sejak diterbitkan. SBU konstruksi yang diterbitkan berlaku untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun dan dapat diperpanjang, serta dapat dilakukan perubahan. SBU konstruksi yang akan diperpanjang harus diajukan sebelum habis masa berlakunya.
Baca Juga: Peluang Pendanaan Proyek Energi Nasional Terbaru
Syarat Proses SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Sebelum melakukan pendaftaran SBU Jasa Konstruksi Umum AL004, Anda harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Ada banyak persyaratan yang harus Anda ketahui. Lebih lanjut, berikut ini merupakan syarat wajib pembuatan SBU terbaru.
Syarat Penjualan tahunan:
Penjualan tahunan adalah pengalaman kerja badan usaha jasa konstruksi (BUJK) dalam menyelesaikan pekerjaan atau proyek konstruksi berdasarkan kontrak baik sebagai Konsultan atau Kontraktor. Nilai penjualan tahunan sebagaimana dimaksud didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlakunya SBU konstruksi (3 tahun). Penjualan tahunan dibuktikan dengan rekaman kontrak kerja konstruksi dan berita acara serah terima pekerjaan sebagai persyaratan untuk mengajukan permohonan SBU Konstruksi kepada Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) melalui sistem OSS yang terintegrasi ke portal perizinan PUPR.
Dalam hal kontrak kerja konstruksi terdapat bentuk kerja sama operasional dan/atau kontrak dengan subpenyedia jasa, laporan penjualan tahunan dipisahkan sesuai dengan porsinya. Dalam hal penjualan tahunan sebagaimana dimaksud sudah digunakan pada subklasifikasi tertentu, penjualan tahunan tidak dapat digunakan untuk permohonan kualifikasi dan subklasifikasi yang berbeda.
Syarat Keuangan:
Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum, pekerjaan konstruksi umum dan terintegrasi sedangkan nilai aset merupakan persyaratan untuk jasa konsultan spesialis dan pekerjaan konstruksi spesialis. Persyaratan kemampuan keuangan atau aset sebagai untuk mendapatkan Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.
Kemampuan keuangan perusahaan diperoleh dari nilai total ekuitas pada:
- Neraca keuangan, untuk perusahaan kualifikasi kecil.
- Laporan keuangan hasil audit kantor akuntan publik yang teregistrasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, untuk perusahaan kualifikasi menengah dan besar.
Dalam hal total ekuitas dinyatakan dalam mata uang asing, total ekuitas harus dikonversi ke dalam mata uang rupiah menggunakan kurs yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada saat proses sertifikasi oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU).
Syarat Peralatan:
Syarat pertama yang harus Anda penuhi yakni terletak pada data peralatan. Pemenuhan komitmen penyediaan peralatan konstruksi tersebut dilakukan dengan menyampaikan bukti kepemilikan kepada LSBU yang melakukan penilaian kelayakan atas SBU Konstruksi paling lama 30 hari kalender setelah diterbitkannya SBU Konstruksi.
Kemampuan BUJK dalam penyediaan peralatan konstruksi dibuktikan dengan dokumen sebagai berikut:
- Faktur penjualan.
- Akta jual beli.
- Kuitansi.
- Surat hibah.
- Perjanjian sewa; atau
- Laporan neraca aset BUJK, atau neraca konsolidasi pada satu holding.
Syarat Tenaga Kerja:
Untuk dapat ditetapkan sebagai PJTBU dan PJSKBU setiap tenaga kerja konstruksi harus memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) sesuai klasifikasi, kualifikasi dan jenjang mengacu pada standar Kerangka Kualifikasi Nasional Indonesia (KKNI). Tenaga kerja konstruksi sebagaimana dimaksud merupakan tenaga tetap badan usaha yang tidak boleh merangkap jabatan pada badan usaha lain.
Tenaga kerja yang ditetapkan sebagai PJSKBU dapat merangkap paling banyak 5 (lima) subklasifikasi dalam 1 (satu) Klasifikasi yang sama.
Syarat Sistem Manajemen:
BUJK harus memenuhi persyarayan Standar Sistem Manajemen sebaga berikut:
- Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU diterbitkan;
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 3 (tiga) tahun sejak SBU kualifikasi kecil diterbitkan;
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 2 (dua) tahun sejak SBU kualifikasi menengah diterbitkan;
- Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU kualifikasi besar diterbitkan.
Baca Juga: Pengembangan Fasilitas Waste to Energy Indonesia
Biaya dan Lama Proses SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Untuk informasi terkait biaya SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 serta estimasi lama proses, Anda dapat menghubungi kami di nomor +62813-9354-4270. Estimasi lama proses jika dokumen lengkap adalah 1-2 minggu. Kami juga siap membantu Anda dalam meninjau dan melengkapi berkas-berkas jika perusahaan Anda belum memiliki semua persyaratan yang dibutuhkan.
Baca Juga: Konsultan Proyek Pembangkit Listrik Indonesia
Sanksi Terkait SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Bagi BUJK yang tidak memiliki SBU Konstruksi, maka pelaku usaha dapat dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan juga denda. Besaran denda tergantung pada jenis BUJK dan dapat mencapai 20 persen dari semua nilai kontrak. Sedangkan bagi BUJK yang memiliki keterlambatan untuk memperpanjang SBU Konstruksi, maka akan dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan denda keterlambatan, yang dapat bervariasi sesuai dengan jenis BUJK.
Perlu diingat bahwa apabila Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) dalam 15 hari kerja sejak diberikan sanksi tidak melakukan pembayaran, maka BUJK akan diberhentikan sementara, yang diikuti dengan pembayaran sanksi sebesar 2x lipat dari yang pertama kali ditentukan. Jika dalam 15 hari kerja, BUJK masih tidak memenuhi ketentuan tersebut, maka hal tersebut akan mengakibatkan pencabutan SBU Konstruksi milik BUJK.
Baca Juga: Peluang Bisnis Energi Kota Pintar yang Menjanjikan
Cara Cek Keaslian SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap
Untuk memastikan keaslian SBU Jasa Konstruksi Umum AL004, Anda dapat menggunakan beberapa cara berikut:
Melalui Website:
1. Kunjungi website ceksbujk.com.
2. Masukkan nama perusahaan atau ID izin portal PUPR.
3. Klik tombol "Cek Keaslian."
Melalui Aplikasi Android:
Ada beberapa aplikasi yang dapat digunakan untuk melakukan pengecekan keaslian SBU Jasa Konstruksi Umum AL004, di antaranya:
- SKK LPJK Scanner - Download di Playstore
- SKK Scanner 2022 - Download di Playstore
- Scanner Jasa Konstruksi - Download di Playstore
- Aplikasi Jakontrust
Baca Juga: Skema Bisnis Waste to Energy dan Peluangnya
Kesimpulan
Dalam dunia konstruksi, memiliki SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap adalah suatu keharusan. SBU ini adalah tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh perusahaan di bidang jasa konstruksi. Dengan memiliki SBU, perusahaan jasa konstruksi dapat ikut serta dalam lelang atau tender, membangun kerja sama dengan badan usaha lain, dan mendapatkan pengurangan pajak yang signifikan.
Namun, untuk memperoleh SBU ini, perusahaan harus memenuhi sejumlah syarat, seperti kualifikasi keuangan, pengalaman pekerjaan, dan kemampuan keuangan. Selain itu, perusahaan juga harus mematuhi berbagai regulasi dan prosedur yang telah ditetapkan oleh pemerintah.
Sebagai langkah terakhir, perusahaan harus selalu memeriksa keaslian SBU mereka melalui website atau aplikasi yang disediakan. Ini penting untuk memastikan bahwa SBU yang dimiliki tetap valid dan sah.
Dapatkan SBU Jasa Konstruksi Umum AL004 Jasa Pengembangan Lingkungan Bangunan dan Lanskap dengan Mudah
Jika Anda membutuhkan bantuan dalam proses perolehan SBU Jasa Konstruksi Umum AL004, kami siap membantu. Gaivo Consulting adalah mitra terpercaya yang dapat membantu Anda mendapatkan SBU dengan cepat dan legal. Kami memiliki pengalaman dalam membantu berbagai perusahaan dalam mengurus perizinan dan sertifikat usaha.
Hubungi kami sekarang juga di nomor +62813-9354-4270 untuk konsultasi lebih lanjut dan memulai proses perolehan SBU Anda.
Alamat kami: Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369, Bundaran 5, Citra Raya - Tangerang, Banten 15710.
